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裝配式建筑衛生間優缺點

日期:2018-10-20 來源:華彩整體衛生間 文章閱讀:23815人次

裝配式建筑衛生間優點:


傳統作業現場有大量的工人,現在把大量工地作業移到工廠,現場只需留小部分工人就行啦,大大減少了現場安全事故發生率。

現場原始現澆作業極少,健康不擾民,從此告別“灰朦朦”。此外,鋼模板等重復利用率提高,垃圾、損耗、節能都能減少一半以上。

  • 1. 有利于提高施工質量

    裝配式構件是在工廠里預制的,能最大限度地改善墻體開裂、滲漏等質量通病,并提高住宅整體安全等級、防火性和耐久性。


  • 2. 有利于加快工程進度

    效率即回報,裝配式建筑比傳統方式的進度快30%左右。


  • 3. 有利于提高建筑品質

    建筑業的玻尿酸,可使建筑產品長久不衰、永葆青春。室內精裝修工廠化以后,可實現在家收快遞,即拆即裝,又快又好。


  • 4. 有利于調節供給關系

    提高樓盤上市速度,減緩市場供給不足的現狀,買房從此不用徹夜排隊。行業普及以后,可以降低建造成本,可有效的抑制房價。


  • 5. 有利于文明施工、安全管理

    傳統作業現場有大量的工人,現在把大量工地作業移到工廠,現場只需留小部分工人就行啦,大大減少了現場安全事故發生率。


  • 6. 有利于環境保護、節約資源

    現場原始現澆作業極少,健康不擾民,從此告別“灰朦朦”。此外,鋼模板等重復利用率提高,垃圾、損耗、節能都能減少一半以上。



裝配式建筑衛生間缺點


  • 1.裝修和材料采購都由開發商統一購買安裝,限制了消費者個人喜好的選擇空間
 
  • 2.小規模的生產和裝配,經濟負擔加重,且施工難度增加;
 
  • 3.裝修企業規模小,大量手工操作,精準度低,裝修質量得不到保證;
 
  • 4.裝修設計圖紙統一、材料統配,個性化空間不能充分體現,一旦完工,不能隨意改動布局或者風格;配套生產線不成熟,導致裝配式批量生產不夠,且設計樣式不夠多樣化。裝配式施工還是不能很好解決裝修的個性化與成品規?;g的矛盾。
 
  • 5、要求放線準確,標高測量精確由于工廠化的生產,使得預制構件的尺寸已經定死,如果放線時尺寸偏小,將使預制構件安裝不下去,如果放線時尺寸偏大,則構伯又會造成拼縫偏大的現象。同時,在現場施工時,剪力墻的標高也要控制好,不然將會造成疊合板安裝不平整或是縱算將疊合板安平了,也會造成板與剪力墻間有條較大的縫,又要重新支模,反而更麻煩了;


  • 6、對預留孔洞位置精度要求較高
  • 裝配式建筑由于為混凝土結構,要求在預留預埋時,尺寸、位置盡量精確,否則要重新開槽、開洞,增加施工難度,甚至影響結構;


  • 7、板底縫隙成八字形,勾縫后可能易脫落
  • 經過現場實際觀察,預制板為上大下小的倒八字形板,在兩塊板之間所形成的板縫為正八字形,因此盡管采用抗裂砂漿勾縫,但還是很容易發生脫落傷人的現象,故建議將預制板改為上小下大的正八字形板,那么在兩塊板之間的拼縫就是倒八字形了,而且可以將板縫和疊合板一起現澆;


  • 8、預制構件尺寸也存在一定誤差,拼裝時縫隙有時過大或不均勻
  • 盡管是工廠化生產,預制構件也可能有一定的尺寸偏差,同時由于現場施工時的人為誤差,有時拼裝時產生縫隙過大或不均勻的現象;


  • 9、外掛板無止水橡膠條
  • 裝配式建筑外掛板設計,有的平樓板面,帶止水橡膠條,而有的高出樓板面200的外掛板就沒有止水橡膠條了。如果沒有止水橡膠條,盡管在外縫處用耐候膠處理了,但還是有滲漏的可能,建議所有外掛板都要有止水橡膠條;


  • 10、部份門框處未預埋木磚
  • 部份門框處未預埋木磚,將會導致用戶在以后的裝修過程中,無法或是很難安裝門,建議在以后的內墻預制時,在有門的位置,應在門框上預埋木磚,以方便用戶以后的裝修使用;


  • 11、外墻板縫處理采用耐候膠,老化后更換不方便
  • 盡管說耐候膠的使用壽命為30年,但存在很多不利環境因素,使得耐候膠的壽命降低,而一旦要更換耐候膠的話,施工是極為為方便了;

  • 12、裝配式建筑的工程造價與傳統式建筑工程造價相比,要高很多
  • 傳統建筑的樓板厚度大約就是100厚,而裝配式建筑的樓板厚度為60厚疊合板加80厚現澆板,總體厚度達到了140,超傳統建筑板厚很多;外墻外掛板與剪力墻連接,使外墻厚度大幅增加,所用材料也就大幅增加。這些都導致了造價的增加。同時,由于外墻厚度的增加,導致用戶在同等建筑面積上,裝配式建筑的凈空面積比傳統式建筑的凈空面積小很多,從而導致了裝配式建筑的平方米造價比傳統式建筑的平方造價貴很多,也不容易被消費者所接受;


  • 13、造價管理部門編制定額不能跟進,造成生產廠家一家獨大,價格由生產廠家說了算的境況
  • 裝配式建筑在我國尚處于新事物發展階段,造價管理部門編制定額還不能實時跟進,這就造成了生產廠家一家獨大的現象,造價由生產廠家說了算,這也不利于裝配式建筑的發展;


  • 14、外掛板作為剪力墻的外模,有時預留對拉螺桿孔洞過少,會造成在澆筑混凝土時,外掛板外移的現象
  • 裝配式建筑剪力墻施工時,由于外掛板作為剪力墻的一面模板,而有時外掛板上的預留對拉螺桿孔洞過少,可能導致整個模板體系的剛度不夠,從而導致在施工剪力墻混凝土時,外掛板往外偏移

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